▶ 地暖也许是无辜 警觉一点请评估 ◀
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的答案,与人的直觉相违背,是反常理的科学题。您的房顶楼板裂了,凶手却未必是地暖施工,楼上的邻居可能背了锅。
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| 地暖施工 不会敲打钻孔 |
地暖最下层保温板,往上是反射膜和钢丝网,然后卡扣安装地暖管,再回填豆石混凝土,最上是地板。整个施工过程都不允许钉钻敲打,连地板上钻个孔都不行,所以地暖施工不会打裂楼板。
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| 抹灰层裂 务必引起警觉 |
新闻报道过抹灰层大块掉落砸伤人的事件,如大面积开裂,务必尽快修复,事关您和家人的安全。开裂有多种原因,可能抹灰质量差;可能楼上回填混凝土时,楼板结构薄弱因此发生了形变。
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| 现浇板开裂 缝大是威胁 |
把抹灰层剥离开才能看到板裂缝。现浇板开裂是困扰建筑的施工难题,国家标准中规定了裂缝控制等级和最大值,如超出允许值,则属于建筑质量问题,可以找开发商及建筑质监部门解决。
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| 独立思考 . 不跟风 . 不盲从 |
扯远一点,新房在交楼验房时,最好敲敲顶板,看抹灰层是否有空鼓;有条件的话,到楼上泼两盆水看是否渗漏有裂缝;因为验收签字后,这两个问题等于无限扯皮,直到没有了脾气。
网上虽然有很多很多的交房验收攻略,却极少极少有文章会告诉业主应该做这两项验收,才能真正保护自己的权益。您相当有意义,希望能被更多人看到,了解一点消费常识。
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真心感谢您:评论说同感,吐槽抬抬杠
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| 小篇大道 . 用简单表达不简单 |
干设计多年,做项目数千,错误常相伴.
装饰=遗憾的艺术,创新=失败的进步.
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换个角度,另眼看平常,少走一点弯路
做地暖把房顶打裂?这是什么情况,做地暖时也不应该在房顶施工啊。您所指的应该是楼下邻居家的房顶裂了吧。
这种情况下,如果是您施工造成的问题,您应该承担维修责任,并赔偿损失。如果是房子质量的问题,就应该找开发商或是物业进行协商。
我从事这行十几年,没有碰到过因地暖施工导致房顶开裂,最有可能是在地暖施工前,很多业主会将屋内水泥层进行砸除,让层高高出3到4公分。这种情况下就会可能导致楼下房顶开裂,但如果房子质量没问题,砸除时工人斜式砸,基本上也不会出现问题的。
所以您自己找一下原因,是什么情况导致屋顶开裂。
屋顶开裂如何进行修复,有几种方法供参考:
1,如何裂缝较窄,常用的是沿砼裂缝表面铺设薄膜材料,一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布进行修复
2,当裂缝比较宽时,可沿裂缝砼表面凿成V形或U形槽,使用树脂砂浆材料进行填充,也可使用水泥砂浆填充。
3,当裂缝宽度较小且较深时,可采用将修补材料注入砼内部的修补方法。