在购置环节，不会因有无房产税而额外增加成本费用。
房产税征收估计已属必然，只是时间点未定。但是，从目前的消息上来看，房产税不会对购房这个环节产生影响，而是对得房之后的后续纳税有长期、持续的影响——房产税，是根据已有房产情况，每年一征，不是一次性征收。
按照现阶段的有关政策法规，购买第二套房对于购置成本的影响，主要在于是否按揭。
购置房产情况下，买方需要缴纳的税种为契税。现在题主名下已有房，所以按照3%税率征收。不管是全款还是贷款购买。
但是，如果是贷款购房，首付比例、贷款利率等，均与首套房有区别：
- 购房首付比例至少在40%-60%（不同地区有差异），这对于一次性支出有比较大的经济压力。
- 贷款利率在基准利率基础上要上浮10%，相当于要额外支付10%的贷款利息。
- 对住房公积金贷款比例有影响。换句话说，商业贷款的比例增加，也就意味着贷款结构中高利息的那部分占比提高，必定额外增加利息。
