自16年以来，房价涨幅迅猛，成为广大民众热议的话题。很多人没有后悔早点买房，刚需一族被房价压制着的同时，一直热切地关注着楼市动态，大家都希望能挑个好时机上车。
//
人生没有白走的路
每一步都算数
one 1
03年过年，当我回到北京后不久，84消毒水脱销了，公共汽车和地铁里没人了，很多人惶恐地躲在家里看电视，看到白大褂慌了----因为，非典来了！
我在公司给租的房子里四处消毒。后来，有的人就跑回家乡躲着去了，我才发现在一座城市里，没有属于自己的房子是多么没有归属感的事情。随着非典的渐渐过去，手中只有几千块的我，开始了我的购房规划。
当时普遍的房价应该是三四千元每平米。我还是觉得太贵，自己承受不起。有次从同事那里获得了两个额外的购房资格，两千多元一平米。这个小区的地点，被当时人看做是荒郊野外的地方，那时候没有轨道交通，没有好的路，从城里到这里坐公交要一个多小时。我还是决定要买了，唯一的理由是，这是我看到的同地段的单价最低的房子。一咬牙，一跺脚，买！
今日，当房产升值十几倍的时候回想当初，人在关键当头，不知进退的时候，横下一条心甩开膀子，就能走出一片天。当年，有很多有钱有能力也有需要的人，就是不下定决心，给自己留下悔恨。
琢磨了三年买了两套房
从此改变人生轨迹
two 2
在非典爆发当年，许多人看到了楼市仿佛跌倒了一个低谷，但是在我看来这应该是一个绝佳的机会。
于是，在家人的帮助下，我便买了两套100多平的学位房，一套总价15万，一套9万。
如今两套房价格都已经翻了超20倍，我成为别人眼中羡慕的“房姐”。
想想自己当年没有这个魄力，没有把握住这个机会，或许我这辈子的工资也买不起我如今手上6套房中的任何一套。
是危机也是机会
当年的楼价真的很“刺激”
Three 3
我是一名个体户，03年的时候我还没在福州买房定居，当时的疫情确实对我的生意带来了一定的影响，甚至一度让我感觉陷入了危机，在福州打拼数年的我，手上有些积蓄。事业受到了影响，这段时间内我需要做一些正确的决定。在一个城市中，怎么可以没有一个家呢。
当初我觉得这是个机会，或许错过了就不会再回来了。
于是冒着疫情期，来到了售楼处，以当时的最低价，近3000元/㎡，拿下了一套四居室。不管今后生意如何，我相信我都可以在这个属于自己的房子里东山再起。
眼看着现如今已涨至3万/平的房子，抄底的喜悦让我至今都难以忘记。现在的我生意做的不咸不淡，但03年的买房对我来说是人生中最成功的一次投资。
2003年，福州住宅新房均价2700元，到了2004年底，福州房价从2700元/平跳涨到了3800元，一年多的时间，房价涨幅高达40%，这个涨幅差不多相当于2015至2017年的这轮楼市周期。
回忆有时候会让人清醒，有时候会让人更纠结。03年来临的非典那个春天的记忆，并没有随着时间而模糊。因为那一年，正是楼市底部的“底部”，也确实改变了许多人的人生。
2020年疫情再次来袭，相似的情节或许正在发生，谁又将抓住这次机会呢？
现在购房怎么样这个话题呢？之前也写过好几篇关于此类的看法。购房分为投资性住房和刚需性住房，投资性住房顾名思义就是买房子是为了来投资的，就前几年的房地产市场而言，很多人在房地产投资上面赚的是金钵满满，但是今年是个比较特殊的时期，一场疫情导致无数个行业经济萧条，房地产市场更加是尤为重点，那么这个时候去投资房地产市场，个人并不是很看好，投资的本质是你买的东西能卖的出去，如果没有人接手，那就成了有价无市，所以并不建议去购买投资性住房；第二个就是刚需，对于很多家庭来说，现在还不曾拥有住房，那么在今年的这个时候，如果有条件的话可以适当的去选择购买，因为疫情期间，很多开发商为了回笼资金，加上国家的一些房地产调控政策，肯定会有很大的一部分折扣给到普通的老百姓，比如单价上面会有所降低，开发商的一些促销手段，都会使总房价进行相应的减少，还有更重要的一方面，贷款购房的话，由于受疫情影响，银行的贷款利率也会相应的进行下调，短期来看每个月的房贷并没有减少多少，但长期来看，还是个比较大的数字，这也是实打实的优惠。所以在目前这个情况下呢，如果有刚需性住房需求的话，可以适当的去考虑下周边的楼盘。
