最蠢的办法就是走司法程序，那就是马拉松，牵扯的人力、物力太大。你可以出两个方案给他：
1，你花钱，从楼上做防水。
2，在你家房顶做注浆防水。（要用电钻开洞，也许会把他家的楼板打穿，吓吓他）
正常房尾漏水有几种情况，处理不当造成财产损失、邻里纠纷和生活困扰。
第一房子主体土建工程问题、有工程质量问题和年久老化。主体建构漏水根据国家规定我国住宅墙外防渗漏保修期是五年，这个时间内由开发商和施工单位承担；超出时间、购房时已缴纳一笔大修基金，由物业去申请业主委员会同意使用。
下面就是二次装修导致卫生间和厨房原防水破坏出现渗漏，谁破坏谁负责。厘清谁的责任，有直接责任、间接责任、混合责任三种情况，有些麻烦比如地板和家俱泡了，要算折旧费，家俱的年代老化。
最后一种水管漏水最普通，每层楼之间水管都有结口。
如果不是人为破坏根据《房尾建筑工程质量管理体保修办法》给排水管道和设备、电气管线保修期自竣工验收口算2年，物业有管理和维护责任，所以物业也承担部分责任。
所以不管买房或装修一定认准可靠开发商和装饰公司。除注意防水和排水，一定用留“溢流孔”，防止积水。
。
